Conception et construction de maison passive

Maison économe, passive ? Quels sont les critères de conception a nécessairement prendre en compte pour réussir un projet de construction qui va dans ce sens ? Et quels sont les avantages et les bénéfices de ce type de construction ?

Découvrez les conseils essentiels d’un concepteur de maison passive certifié basé en Bretagne, MP Rénovation Construction. Une entreprise capable de prendre en charge directement la réalisation de votre bâtiment grâce à sa double compétence en maçonnerie et conception ( = conseils, études, plans, achats, acheminements, construction, y compris hors maçonnerie autrement dit menuiserie et électricité).

La construction d’une maison passive nécessite de bien prendre en compte trois sujets essentiels :

• l’orientation bioclimatique de la construction
• la création d’une enveloppe thermique performante
• la mise en place d’un bon système de renouvellement de l’air

Découvrez ces trois éléments en détail.

Les critères de conception

Pour construire une maison bioclimatique, il est fondamentalement nécessaire de bien intégrer les enjeux de conception bioclimatique. C’est-à-dire arriver à prendre en compte le climat local et les conditions environnementales pour optimiser l’efficacité énergétique de la maison. Notamment en réfléchissant à l’orientation solaire optimale afin de maximiser l’apport de chaleur naturelle, ainsi que les capacités de la maison à se refroidir. Viennent ensuite,

Les critères de construction de l’enveloppe du bâtiment 

L’isolation thermique des murs

Construire une maison passive induit de mettre en place une isolation thermique externe de qualité car elle limite bien plus les ponts thermiques que l’isolation intérieure qui est traditionnellement proposée. Les problèmes classiques rencontrés avec ce type d’isolation sont notamment liés 1) à la faible qualité thermique des matériaux de construction classique (voir le comparatif incorporé dans le guide offert) qui laissent largement passer l’air/le froid et 2) à la conductivité des systèmes d’isolation intérieure posés sur des rails et montants en métal ou plastique qui conduisent aussi assez grandement l’air/le froid et donc participent mal à l’isolation thermique du logement.

Ainsi, selon les critères du label Passiv’Haus, afin de réduire au maximum les besoins en chauffage, les matériaux d’isolation utilisés doivent atteindre un U (c’est-à-dire un indice de déperdition thermique) < 0,15 par m²/kelvin. Ce qui induit de réaliser une enveloppe sans ponts thermiques, et de fait limite les solutions en termes de matériaux sans avoir à rajouter différentes couches de construction (par exemple du parpaing avec une isolation intérieure ou extérieure, etc); et les différentes pratiques traditionnelles qui conduisent vers les problèmes présentés au paragraphe précédent.

A ce niveau, il ne reste plus que les blocs coffrants isolants, et les maisons à ossature bois.

Les maisons à ossature bois sont très intéressantes en termes de qualité d’isolation des murs. Il est cependant généralement nécessaire de leur associer une dalle et des murs en béton pour une meilleure gestion de l’inertie, un type de chantier que MP Rénovation Construction réalise souvent. Et la multiplication des couches ainsi que la nature du matériau rend ce type de construction a priori plus sensible dans le temps, donc moins durable.

C’est pourquoi, il est possible de penser que les blocs coffrants sont actuellement la meilleure solution sur le marché. Ils permettent en effet d’atteindre le niveau d’isolation le plus haut du marché et notamment d’optimiser l’inertie thermique des murs et l’étanchéité à l’air.

Et ce grâce, en particulier grâce à la structure monolytique du voile de Béton armé coulé dans le bloc coffrant qui permet de remplir le double objectif d’une étanchéité naturelle parfaite de la paroie / de l’enveloppe à l’air et au vent (jusqu’à 32Km/h) sans utilisation de membrane ajoutée, ET un niveau d’inertie thermique sans égal qui facilitera grandement le rafraîchissement / refroidissement de l’intérieur du bâtiment. Cette inertie de Béton permettra de cette façon d’assurer un vrai confort d’été, couplée à l’occultation des ouvertures que l’on travaille souvent en triple vitrage.  

Les blocs coffrants isolants sont réalisés à partir de différents matériaux. Le principe général est que deux parois aux propriétés isolantes vont venir permettre de couler directement un voile de béton monolytique et structurel à l’intérieur et réaliser l’isolation thermique extérieure de l’enveloppe du bâtiment ce qui permet de :

• obtenir la meilleure isolation du bâtiment sur le marché (un R de 7,57), durable et solide

• avoir une étanchéité parfaite, durable et naturelle, sans avoir à ajouter d’artifices supplémentaires, type membranes

• apporter l’inertie thermique la plus performante, facilitant la gestion du confort d’été et le rafraichissement de l’habitacle intérieur du bâtiment

• atteindre des qualités acoustiques très haute et respectueuse de l’environnement

Ici, un bloc coffrant isolant en polystyrène expansé de la marque Euroblock (cliquer sur le mot bleu pour accéder au site de ce fabricant de blocs coffrants). Les deux paroies sont retenues par des entretoises. Les différents blocs seront assemblés avec les armatures métalliques nécessaires et du béton pour constituer les murs, et un voile de béton sera alors coulé entre deux pour limiter considérablement les ponts thermiques. Le bâtiment dispose alors d’une isolation extérieure et intérieure.

Si vous décidez de travailler avec MP Rénovation Construction cela impliquera plusieurs phases, chacune étant cruciale pour assurer la conception et la construction d’une maison passive efficace sur le plan énergétique.

Ci-dessous les principales phases du processus qualité que notre société suit :

Étude de faisabilité

D’abord, nous identifions vos besoins et vos attentes. Nous procédons ensuite à l’analyse du site, y compris l’orientation, l’environnement, les conditions climatiques, etc, puis à des évaluations dites de contraintes et d’opportunités liés au site. Cela nous permet de réaliser une

Conception préliminaire

Soit une première esquisse des premières idées pour votre maison passive, dans laquelle nous intégrons les principes de conception passive, évoqués ci-dessus, tels que l’orientation optimale, la maximisation de l’apport solaire, et ce notamment en utilisant des logiciels de simulation énergétique pour évaluer la performance prévue.

Si cela, vous convient, nous avançons vers

La conception détaillée

Cela revient à détailler les plans et des spécifications de construction, notamment à sélectionner des matériaux de construction conformes aux normes passives, à modéliser l’intégration de systèmes énergétiques passifs, tels que la ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou des pompes à chaleur, etc, le cas échéant, en vue d’optimiser l’efficacité énergétique du bâtiment.

Construire une maison passive présente de nombreux avantages, notamment en ce qui concerne l’efficacité énergétique, le confort, la durabilité et l’impact environnemental.

Confort thermique 

Grâce à leur isolation efficace, les maisons passives maintiennent une température intérieure plus stable tout au long de l’année, ce qui crée un environnement intérieur confortable.

Impact environnemental réduit

En consommant moins d’énergie pour le chauffage et la climatisation, les maisons passives réduisent leur empreinte carbone, contribuant ainsi à la lutte contre le changement climatique.

Si elles présentent de nombreux avantages en termes de qualité de vie, les maisons passives apportent aussi des bénéfices économiques à leurs propriétaires.

Faibles coûts de chauffage et de refroidissement 

En raison de leur efficacité énergétique, les maisons passives nécessitent beaucoup moins d’énergie pour le chauffage et la climatisation, ce qui se traduit par des factures d’énergie considérablement plus basses.

Valeur de revente

Les maisons passives sont de plus en plus recherchées sur le marché immobilier en raison de leurs avantages en matière d’efficacité énergétique et de confort, ce qui peut augmenter leur valeur de revente.

Durabilité

Ces maisons sont construites avec des matériaux de haute qualité et une conception réfléchie, ce qui les rend généralement plus durables et moins sujettes à l’usure.

Ci-dessous le même projet à différentes étapes de conception.

Au final, si la construction d’une maison passive peut nécessiter un investissement initial plus élevé (en fonction des choix qui sont faits par exemple par rapport à l’aménagement intérieur) en raison de l’utilisation de matériaux de haute qualité et de technologies avancées. Les économies à long terme sur les coûts de chauffage et de refroidissement, ainsi que les avantages pour l’environnement et la qualité de vie, compensent ces coûts supplémentaires.