Autoconstruction assistée de maison passive
Qu’est-ce que l’autoconstruction ? Quelles sont les complexités qu’un tel mode de construction peut entraîner ? Par conséquent de quelle façon se positionne MP Rénovation Construction. Et enfin quels sont les avantages et les bénéfices à passer par cette méthode de construction ?
Risques de l'autoconstruction
L’autoconstruction est le processus de construction d’une maison, d’un bâtiment ou d’une structure par des propriétaires eux-mêmes, sans recourir à une entreprise de construction ou à des professionnels pour réaliser la majeure partie du travail. Les personnes impliquées dans l’autoconstruction assument elles-mêmes la responsabilité de la conception, de l’achat de matériaux, de la planification et de la réalisation du travail de construction.
Cette approche permet aux propriétaires de participer activement à la construction de leur propre maison ou projet, ce qui peut entraîner des économies financières et une plus grande personnalisation du projet.
Cependant, l’autoconstruction peut être exigeante en termes de temps, de compétences et d’efforts, et elle comporte des risques potentiels.
C’est la raison pour laquelle MP Rénovation – Construction a souhaité faire émerger une offre médiante – innovante.
Exemple de maison passive réalisée en autoconstruction assistée avec les blocs coffrants Fusion en Bretagne
La proposition de MPRC
Lorsque nos clients souhaitent se lancer dans l’autoconstruction de maison passive, MP Rénovation Construction se mue tout d’abord en bureau d’étude et de conseil.
Un cadre dans lequel l’action de la société vise à vous apporter tous les conseils nécessaires à la bonne configuration et réalisation de votre projet : vous guider s’il est nécessaire de faire des analyses de terrain ; puis vous fournir des plans d’exécution parfaitement clairs et adaptés en matière de gros-œuvre, mais aussi concernant l’ensemble des éléments qui vous vont contribuer à rendre votre bâtiment passif :
- VMC double flux
- fermetures et occultants (brise soleil)
- étanchéité
Une fois le contrat de construction signé, les différentes démarches de pré-construction engagées, la société procède aux achats et à l’acheminement du matériel, et le chantier peut commencer.
MP Rénovation Construction assiste alors les commanditaires tout au long du processus.
L’entreprise assure la logistique et la sécurisation du chantier. Elle vous forme, vous explique, vous montre, vous aide à monter, vous corrige sur l’ensemble des tâches auxquelles vous pouvez participer. En somme, elle vous assure que tout se passe bien au niveau du coulage de la dalle, de la pose des murs avec les blocs coffrants isolants de votre choix, des poutrelles et hourdis, du béton, des fenêtres.
Elle est là à chaque étape clé de votre construction, ce qui nous permet de vous apporter au final notre garantie décennale sur l’ouvrage réalisé en co-construction.
La même maison à l’étape de conception
Les avantages de ce type de méthode
Autoconstruire en autonomie apparaît souvent comme une bonne opportunité de faire des économies. Toutefois les risques sont réels et souvent mal mesurés. C’est la raison pour laquelle il convient de faire appel à un professionnel pour assurer le chantier. De plus, l’autoconstruction accompagnée n’enlève aucunement la satisfaction personnelle que peut procurer le fait de participer à bâtir son logement.
Limiter les risques / recourir à l’aide d’un professionnel
Construire demande de nombreuses compétences que les non-professionnels sont souvent loin de maîtriser. (Les hommes du bâtiment également puisqu’ils existent différents corps de métiers). Donc travailler sous la direction et en coopération avec un professionnel avec des compétences ciblées permet de s’assurer que la partie fondamentale du chantier (le clos et couvert) se déroule dans respect du planning et que la réalisation soit de qualité, sans erreur, ce qui pourrait compromettre la durabilité du bâtiment, et mettre en difficulté financièrement les porteurs du projets. Et cela ne change rien en termes de
Satisfaction personnelle
Contribuer à la construction de son logement est pour beaucoup un accomplissement gratifiant, une source de satisfaction personnelle importante. Et, Il s’agit aussi toujours d’une source importante d’apprentissage et expérience.
L’autoconstruction offre par exemple une opportunité d’apprendre de nouvelles compétences en matière de construction que vous pourrez réutiliser ensuite sur d’autre chantier.
L’encadrement proposé par la société rend la construction simple. L’offre s’adresse donc aussi bien aux bricoleurs avertis, qu’aux débutants. L’entreprise s’adapte à tous les niveaux grâce au profil de son dirigeant . Chacun est personnellement assisté, tout au long du chantier.
Parfaite pour limiter les risques et avoir la satisfaction de vivre dans un lieu que vous construit, l’autoconstruction est aussi idéale pour faire des économies sur le montant final de votre projet.
Sa plus-value économique
L’autoconstruction permet de réduire considérablement les coûts de construction en éliminant une partie de la main-d’œuvre professionnelle.
D’après nos analyses autoconstruire permet de réaliser une économie d’environ 800 / 900€ du m².
En investissant du temps et de l’effort dans la construction de votre propre maison, vous pouvez économiser à long terme sur les coûts de logement, car vous n’aurez pas à payer un prêt hypothécaire élevé.
En complément des autres avantages induits par la construction d’une maison passive.
Si cela est bien planifier vous devez alors trouver plus facilement des marges de manœuvre financière pour mener d’autres projets dans le cadre de votre construction ou en dehors.
Pourquoi choisir l'autoconstruction assistée ?
Finalement, l’autoconstruction assistée de maison passive telle que le propose MP Rénovation Construction permet de mieux maîtriser son projet avec l’intervention d’un professionnel à chaque moment stratégique comme :
- la fourniture de plans
- l’achat et l’acheminement des matériaux
- la construction dans les règles de l’art
Ce qui permet d’obtenir une garantie décennale sur l’ouvrage en co-construction.
Cela permet aussi de construire à meilleur coût ou tout simplement de faire passer un projet auprès de la banque, et de stocker de l’actif au regard d’une future revente. Et ce, avec le plaisir d’avoir participer à la construction de son logement et d’avoir appris de nouvelles compétences.
Téléchargez notre guide et vous recevrez progressivement des exemples de réalisation ainsi que des invitations à venir sur un chantier par exemple.